Toutes les informations sur les prix immobiliers à Templeuve-en-Pévèle

Toutes les informations sur les prix immobiliers à Templeuve-en-Pévèle

Templeuve-en-Pévèle vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Les renseignements du marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer le marché, car il est prédominant en France. Le marché immobilier se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Toutefois, le nombre de ventes est resté correct, autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et l'ensemble de l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et arrivent à un nouveau pic en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont soumis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement à nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de ventes réalisées en une année va au-delà du million pour atteindre 1 073 000 opérations.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Zoom sur le marché de l'immobilier

Les données du marché du logement révèlent une baisse des prix de -17,27 % entre 2018 et 2020. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 2 428 €/m², et celui des maisons est de 2 460 €/m². Ici, des logements se négocient à 1 303 € du m² (Rue D'Ennevelin), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 3 333 € du m² (Rue De Wachemy). Après étude des transactions majoritaires, on note une grande demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 1 à 2 pièces. Templeuve-en-Pévèle comptabilise une part de résidences principales évaluée à 2 366 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 10 habitations.

Et sachez que 82 biens immobiliers se sont vendus récemment à Templeuve-en-Pévèle.

Vous êtes en attente d'une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.