Qu'attendre des tarifs immobiliers à Templeuve ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Templeuve ?

Si vous avez des desseins immobiliers à Templeuve, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Que retenir des prix du parc immobilier ancien ?

Nous avons préféré nous concentrer sur le bâti ancien pour décrire l'offre car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Avec des transactions évaluées autour de 800 000 par an, le marché du logement recensait un niveau d'opérations raisonnable malgré des variations au début des années 2000.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et l'ensemble de l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une baisse notable. On remarque toutefois une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de transactions réalisées est recensé. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a stimulé la demande, l'accès à la propriété étant plus facile. Abstraction faite des doutes propres à l'année 2020, le marché semble résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se situerait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acheteurs.

Les chiffres du marché immobilier

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2 428 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 460 €/m². Tandis que certains biens s'achètent à 1 303 € du m² (Rue D'ennevelin), les prix les plus hauts du marché à Templeuve peuvent égaler 3 333 € du m² (Rue De Wachemy). Les transactions prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les données du plus récent recensement dévoilent que les résidences principales constituent 2 553 logements, contre 9 pour les résidences secondaires.

Et sachez que 82 biens immobiliers se sont vendus récemment à Templeuve.

Un logement destiné à la vente demande une estimation juste et sûre de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expertise, qui viendra se joindre aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.