Templeuve : les tarifs immobiliers dans le détail

Templeuve : les tarifs immobiliers dans le détail

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Templeuve.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché immobilier car c'est celui qui est le plus répandu en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un seuil satisfaisant.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'effondrer l'immobilier et l'économie. Le nombre des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement rapide de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau niveau record en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un autre record, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché s'arrête sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 transactions.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer exactement l'incidence de la crise.

Marché de l'immobilier : état des lieux et chiffres clés

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 2 428 €/m², et celui des maisons est de 2 460 €/m². Ici, des biens se négocient à 1 303 € du m² (Rue D'ennevelin), mais les prix peuvent monter jusqu'à 3 333 € du m² (Rue De Wachemy). Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les habitations à Templeuve sont constituées de résidences principales (2 553). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 9 logements la même année.

Avec 82 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Templeuve, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

Vous êtes en attente d'une évaluation juste et fiable de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.