9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Tarbes en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Tarbes en 2024

Tarbes, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

Tarbes, ville située dans le département des Hautes-Pyrénées, offre un marché immobilier dynamique et attractif. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 169 885 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 585 900 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 118 883 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 480 000 €.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues était de 93 m², tandis que celle des appartements était de 60 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre espace et prix, répondant ainsi aux besoins de différents types d'investisseurs.

3. Des loyers intéressants

Avec un loyer moyen de 9 €/m²/mois pour les maisons et de 10 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Tarbes offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs locatifs. De plus, le nombre de ventes de maisons (228) et d'appartements (672) en 2023 témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

4. Un marché en croissance

En comparant les données de 2023 avec celles des années précédentes, on constate une augmentation des prix de vente et des loyers à Tarbes. Cette tendance à la hausse témoigne d'un marché immobilier en croissance, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec ses 12 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 8 collèges et 14 lycées, Tarbes est une ville idéale pour les familles. De plus, ses 3 universités et ses 3 piscines municipales offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants et les jeunes actifs.

6. Une offre culturelle et sportive variée

Avec 3 théâtres, 1 cinéma, 8 stades multi-sport et 12 hôtels, Tarbes propose une offre culturelle et sportive diversifiée. Ces équipements contribuent à la qualité de vie des habitants et à l'attractivité de la ville pour les investisseurs.

7. Un secteur de la santé bien développé

Avec 7 hôpitaux, Tarbes dispose d'un secteur de la santé bien développé, offrant ainsi un accès facile aux soins pour ses habitants. Cet aspect est important à prendre en compte pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des professionnels de la santé.

8. Une situation géographique stratégique

Située à proximité des Pyrénées et de l'Espagne, Tarbes bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette ville dynamique est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare TGV et un aéroport.

9. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux parcs et espaces verts, Tarbes offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette qualité de vie attire de plus en plus de nouveaux habitants, contribuant ainsi à la croissance du marché immobilier de la ville.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Tarbes en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché en croissance, des loyers intéressants et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. De plus, son environnement propice à la vie de famille et son offre culturelle et sportive variée en font une ville attractive pour les locataires. N'hésitez plus, Tarbes est la ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024 !

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à obtenir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.