Topo sur les prix immobiliers à Tarbes

Topo sur les prix immobiliers à Tarbes

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Tarbes ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Les évolutions du marché de l'immobilier tarbais

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Tarbes a évolué, puisqu'on constate une hausse des prix de 0,17 %. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1450,18 €/m², contre 1671,56 €/m² pour une maison sur place. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les biens qui ont été mis en vente en Occitanie sont au prix moyen de 2404,46 €/m².

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Tarbes

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. En effet, les appartements de 3 à 4 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont constitué 33,95 % des ventes, avec 92 appartements de 3 pièces et 72 appartements de 4 pièces.

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs, dont les principaux sont l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation. Tandis que certains biens s'achètent à 478,72 € du mètre carré (Rue Ledru-Rollin), les coûts les plus élevés du marché à Tarbes peuvent égaler 4583,28 € du mètre carré (Rue Clarac). En moyenne, il faut compter 1544,71 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Population : en apprendre plus sur les Tarbais

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 2,43 %, les Tarbais sont pour 25,21 % d'entre eux des individus de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. La majorité des résidents de Tarbes logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, on comptabilise 64,59 % de locataires au sein des habitants de la ville.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.