Vous voulez acquérir une maison sur Talence ?

Vous voulez acquérir une maison sur Talence ?

La vie en maison, c'est bénéficier de davantage d'espace, ou encore d'un jardin pour la belle saison, l'opportunité d'avoir des animaux domestiques, et bien d'autres intérêts encore. Si vous en recherchez une à Talence, voici des renseignements utiles.

Quel type de maison retrouve-t-on à Talence ?

Le relief, le type de matériaux du bâti ou encore le type de pierre déterminent le bâti local, et l'aspect architectural varie beaucoup selon l'identité régionale... Les maisons à Talence ont, principalement, été bâties entre 1971 et 1990. Par ailleurs, dans la région, on trouve parmi les habitations traditionnelles des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied, en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Les deux sources de chauffage dans la commune sont le gaz de ville/de réseau et l'électricité. De plus, en 2019, 34 % des transactions ont concerné des maisons proposant 4 pièces, faisant de ce type de bien le plus représenté parmi les ventes de cette année-là.

Coût des maisons et services disponibles dans la commune

Un bien s'est vendu 6 532 €/m² en 2019 (rue Léon Say), ce qui est la transaction immobilière la plus onéreuse de l'année, alors que le coût moyen des maisons est d'approximativement 4 466 €/m². L'enseignement est garanti grâce à 25 établissements scolaires. Talence peut compter sur un commissariat pour assurer la tranquillité des habitants. Les services médicaux sont réalisés par 3 établissements de santé. La ville offre divers magasins (308 commerces), dont on peut estimer à 2 % la part consacrée aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Talence

Ce sont majoritairement des propriétaires qui occupent les 25 437 logements que recense la commune, tandis qu'on recense tout de même 33 % de locataires. Les chiffres des ventes de 2019 nous apprennent que 164 maisons vendues avaient une surface de moins de 100 m², alors que 94 se situaient entre 100 et 200 m² et 2 faisaient plus de 200 m². Les ventes les plus importantes en 2019 ont donc concerné les biens de moins de 100 m².

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

En matière de données récoltées sur les ventes de biens locales, nous ne sommes pas susceptibles de tirer des conclusions pouvant vous aider dans votre recherche, hormis quelques chiffres. Cela étant, vous pourrez exploiter l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Ces professionnels sauront vous conseiller à l'aide de leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.