En quête d'un appartement à vendre à Talence ?

En quête d'un appartement à vendre à Talence ?

Talence est la commune dans laquelle vous cherchez à investir ? Afin de trouver un appartement en vente, pour y loger comme pour le louer, les renseignements suivants devraient vous éclairer.

Informations sur les coûts de l'immobilier et les infrastructures à Talence

Notez que le prix moyen y est actuellement de 3 630 €/m² pour les appartements sur place. On a recensé 276 transactions d'appartement d'une pièce et 151 ventes de 2 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 46 % des transactions de l'année. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 25 établissements scolaires présents dans la municipalité. Talence peut compter sur un commissariat pour assurer la sérénité des habitants. 3 établissements de santé réalisent l'accompagnement et le suivi médical des résidents de Talence. Côté shopping, il y a 308 commerces dans la municipalité, et, parmi ces magasins, 2 % offrent des produits et services pour la maison.

Quel type de logement trouverez-vous à Talence ?

Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de la municipalité. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, étant donné qu'ils représentent 70 % du bâti. On répertorie 33 % de propriétaires sur les 25 437 logements de Talence, qui hébergent en majeure partie des locataires. Les résidences principales sont une majorité comparativement aux résidences secondaires (92.42 %). La commune bénéficie aussi de logements sociaux (16,92 % du parc immobilier, soit 4 000 logements).

Pour quelle raison acheter un appartement ?

Investir dans un appartement peut vous permettre de le proposer à la location et ainsi d'en couvrir la charge, voire de réaliser un profit. La location peut procurer des avantages fiscaux qu'il convient de connaître pour en profiter au mieux. De plus, vous pourriez bénéficier d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Les professionnels de l'immobilier pourront vous conseiller, tant sur les tarifs en vigueur que sur le financement de votre projet.