Investissement immobilier : maisons en vente à Talence

Investissement immobilier : maisons en vente à Talence

Les qualités d'une maison sont diverses et variées. Citons notamment la présence d'un espace extérieur ou encore de l'espace à disposition. Si vous avez pour projet d'en acquérir une à Talence, voici plusieurs informations qui vous seront utiles.

Catégories des maisons à Talence

Le type de pierre, le type de matériaux du bâti ou encore le type de sol apportent une identité et un profil architectural spécifiques à chaque région. Dans la région de Talence, vous retrouverez un habitat typique qui regroupe entre autres des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Plus précisément, dans la commune, les maisons datent généralement de 1970 au début des années 90. Les sources d'énergie principales pour le chauffage des biens de la commune sont le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour finir, notons que la composition de 34 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces, ce qui en fait le type de bien le plus représenté dans les ventes de l'année.

Talence : infrastructures et coût de l'immobilier

Alors que la moyenne du prix des maisons est aux alentours de 4 466 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un logement vendu 6 532 €/m² (rue Léon Say). Les familles pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 25 établissements scolaires en activité dans la ville. Le commissariat de Talence participe au bon fonctionnement de la commune. 5 établissements de santé dans la ville assurent le suivi médical de l'ensemble des habitants. Côté achats, les magasins s'élèvent à 673 commerces, et 2 % d'entre eux fournissent des produits et services pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Talence

Les 25 818 logements de la ville sont habités principalement par des propriétaires (67 %), et on compte 33 % de locataires. Sur l'année 2019, 260 maisons ont trouvé acheteur. Sur ces transactions, 164 ventes avaient une surface de moins de 100 m², 94 avaient entre 100 et 200 m² et 2 maisons concernaient une surface de plus de 200 m². Moins de 100 m² : c'est donc la surface qui a été la plus populaire sur l'ensemble des maisons vendues en 2019.

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

Les données de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment conséquentes pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir davantage sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Vous serez accompagné par des spécialistes qualifiés qui pourront vous accompagner pour l'achat d'un bien, grâce à leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data neuves et sûres concernant les coûts pratiqués.