Aperçu des prix immobiliers à Suresnes

Aperçu des prix immobiliers à Suresnes

Pour votre projet immobilier à Suresnes, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Immobilier ancien : bon à savoir

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons retenu afin de survoler le marché immobilier suresnois. Malgré les secousses enregistrées au début des années 2000, le marché de l'immobilier a réalisé un nombre des transactions correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui ont déraillé. Une baisse importante du nombre de ventes (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour rejoindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. En janvier 2020, un record du volume de transactions effectuées est enregistré. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a évolué. Malgré les doutes propres à l'année 2020, le marché semble résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, l'explication se situerait de ce fait davantage au niveau des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Les données du marché immobilier suresnois

Pour une maison dans la commune, il faut prévoir un prix moyen de 9 020 €/m², tandis que pour un appartement sur place, on peut compter 6 444 €/m². Ici, des logements s'achètent à 2 675 € du m² (Allée Des Platanes), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 15 616 € du m² (Rue Diderot). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 6 683 €/m². Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Sur toutes les habitations dénombrées à Suresnes, les résidences principales sont largement majoritaires (21 279). La commune a recensé aussi  437 résidences secondaires la même année.

Avec 458 biens immobiliers vendus dernièrement à Suresnes, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

La vente de votre bien sera optimisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier.