Fonds de commerce T3 Saint-Maur-des-Fossés
Description
TOP LOCALISATION : rue commerçante collée à la gare.
Idéalement situé sur un axe hyper passant et commerçant vous bénéficiez d'une façade de 4m en face de la gare ce qui favorise la visibilité. EMPLACEMENT n°1, En face de la gare RER A de Saint-Maur/Créteil avec la gare routière et ses 4 lignes de bus qui s'arrêtent juste devant le local. Bientôt l'ouverture de la gare du nouveau GRAND PARIS, le métro 15 accolé à la gare actuelle ce qui augmentera la fréquentation.
Les locaux comprennent : une salle de restaurant avec son comptoir aménagé donnant sur rue, une cuisine, une chambre froide et des WC. Extraction professionnelle en 44 existante.
Loyer de 2400€/cc/mois TTC.
Venez découvrir le gros potentiel de cette affaire car emplacement TOP avec en moyenne plus de 12000 personnes fréquentant la gare quotidiennement.
Bien proposé par Nicolas QUENETTE (RSAC n° 843152554) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22252039
Référence Agence : 2906
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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