Fonds de commerce T5 Saint-Maur-des-Fossés
Description
Idéalement situé sur un axe hyper passant et commerçant vous bénéficiez d'une façade de 7m en face de la gare ce qui favorise la visibilité. EMPLACEMENT n°1, En face de la gare RER A de Saint-Maur/Créteil avec la gare routière et ses 4 lignes de bus qui s'arrêtent juste devant le local.
Diverses activités possibles telles que : Patisserie, sandwicherie, restauration froide, taxiphone, cybercafé, téléphonie, entreprises de services, droguerie, bazars, parfumerie-hygiène, textiles....
Les locaux comprennent : une boutique/salle de restaurant d'environ 75 m² avec son comptoir aménagé et équipé (frigo, machines, vitrines, TPE, caisse enregistreuse...) donnant sur rue, au sous sol on y trouve un bureau (équipé télésurveillance), un wc, un labo de cuisine aménagé et équipé (3 fours, 3 congélateurs, 2 réfrigérateurs, divers machines) et une salle de stockage (avec rayonnage) pouvant servir pour les clients aussi une fois aménagée.
Toutes les machines et équipements sont achetés et payés.
Loyer de 3200€/cc/mois TTC.
Venez découvrir le gros potentiel de cette affaire car emplacement TOP avec en moyenne plus de 12000 personnes fréquentant la gare quotidiennement.
Bien proposé par Nicolas QUENETTE (RSAC n° 843152554) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2880 €
Référence web : 21481380
Référence Agence : 2240
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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