Investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Sainte-Geneviève-des-Bois, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette commune de l'Essonne est un choix judicieux pour réaliser un investissement rentable. Découvrons ensemble les raisons qui font de Sainte-Geneviève-des-Bois une ville attractive pour l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois était de 545 634 €, avec un prix minimum de 70 656 € et un prix maximum de 6 500 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 344 313 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 6 500 000 €. Ces prix sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

2. Des surfaces adaptées à la demande

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 97 m², tandis que celle des appartements était de 57 m². Ces surfaces correspondent à la demande actuelle sur le marché immobilier, offrant ainsi un bon potentiel de location ou de revente.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif.

4. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre idéal pour les familles. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un cinéma et de 14 stades multi-sport permet aux habitants de profiter d'activités variées et de qualité.

5. Une ville en développement constant

Depuis plusieurs années, Sainte-Geneviève-des-Bois connaît un développement économique et démographique important. Cette croissance se traduit par une augmentation du nombre de ventes immobilières, offrant ainsi une garantie de stabilité pour les investisseurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, des surfaces adaptées à la demande, des loyers compétitifs et un environnement propice à la vie de famille, cette ville offre un cadre idéal pour réaliser un investissement rentable. De plus, son développement constant en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.