Qu'attendre des prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Si vous avez des desseins immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Les chiffres de l'immobilier génovéfain

Les logements à Sainte-Geneviève-des-Bois ont connu une hausse des prix de 0,09 % entre 2020 et 2022. Ici, le prix moyen est actuellement de 3455,3 €/m² pour un appartement et de 3780,31 €/m² pour une maison. Sachez que dans la région de Sainte-Geneviève-des-Bois, soit en Île-de-France, le prix moyen des biens mis sur le marché s'élève à 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement génovéfain

L'aperçu des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Quant au marché de l'appartement en 2022, 33,02 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 30 appartements de 2 pièces et 35 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville où l'on retrouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 47,23 % des habitations. Quant aux appartements, ils constituent 51,92 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 4 pièces.

Citoyens de Sainte-Geneviève-des-Bois : qui sont-ils ?

Les Génovéfains de plus de 90 ans ne représentent que 1,11 % de la population. En revanche, la tranche des 45-60 ans est majoritaire, avec un taux de 20,49 %. On peut donc estimer que la population génovéfaine est d'âge moyen. Les foyers génovéfains sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 4 pièces. En outre, dans cette commune, 59,22 % des habitants des logements sont des propriétaires.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ajouté à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.