Les prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois

Les prix immobiliers à Sainte-Geneviève-des-Bois

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Renseignements sur le marché immobilier dans l'ancien

Nous avons choisi de parler du bâti ancien génovéfain, car l'ancien est majoritaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché du logement. Les variations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un niveau satisfaisant.

L'immobilier et l'économie mondiale ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le nombre des ventes (564 000 la même année) et les prix subissent par la suite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix enregistrent un autre record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, le marché estime que le nombre de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Toutefois, une baisse du volume des ventes s'expliquerait plus volontiers par la halte des activités que par la démobilisation des acheteurs.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier génovéfain

Une hausse de 11,16 % impacte le prix des biens entre 2018 et 2020. En ce moment, le prix moyen y est de 2 811 €/m² pour les appartements et de 3 590 €/m² pour les maisons. Les prix des logements situés à Sainte-Geneviève-des-Bois se négocient à 3 074 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers grimpent à 5 763 € du m² (Avenue Guy Moquet). Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Sainte-Geneviève-des-Bois comptabilise une partie de résidences principales estimée à 14 630 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 78 habitations.

C'est par exemple 460 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Sainte-Geneviève-des-Bois. De quoi accéder à des informations sûres et actuelles sur l'immobilier.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre bien immobilier.