Découvrir les prix immobiliers à Sainte-Geneviève-Des-Bois

Découvrir les prix immobiliers à Sainte-Geneviève-Des-Bois

Voici des informations sur le marché immobilier à Sainte-Geneviève-Des-Bois ; elles vous seront utiles au cours de vos démarches.

Renseignements sur le marché du logement dans l'ancien

C'est le segment que nous avons sélectionné pour ce survol de l'immobilier génovéfain car il est majoritaire en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché de l'immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau satisfaisant.

L'économie internationale et le marché immobilier ont été frappés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le nombre des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.

Les prix ont de nouveau diminué jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes réalisées en un an bénéficie, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus facilement à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer précisément l'effet de la crise.

Les chiffres du marché immobilier génovéfain

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 2 811 €/m² pour un appartement et de 3 590 €/m² pour une maison. Alors que certains logements se négocient à 1 384 € du m² (Rue Ethel Et Julius Rosenberg), les coûts les plus hauts du marché à Sainte-Geneviève-Des-Bois peuvent atteindre 5 763 € du m² (Avenue Guy Moquet). En moyenne, il faut compter 3 074 €/m² pour l'acquisition d'un bien. Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. À Sainte-Geneviève-Des-Bois, le plus récent recensement dénombrait 14 925 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux  113 résidences secondaires.

Par exemple 460 biens immobiliers se sont vendus à Sainte-Geneviève-Des-Bois ces derniers temps.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.