Appartement T1 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Description
Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour / chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un box vélo au RdC de l'immeuble.
La propriétaire est âgée de 91 ans. L'appartement est estimé à 80 000 €, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 31%, soit 25 000 €. Le bouquet est de 55 000€, SANS RENTE VIAGERE.
En deux mots, le viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel le locataire paye d'avance tous les loyers qu'il doit (ce qui explique la décote). Le reste du financement n'est autre qu'un calcul entre bouquet et rente viagère.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 7 000 €, soit 8.75% de la valeur vénale du bien.
Pour toute information, vous pouvez contacter Guillaume BAETEMAN au 06 49 41 70 89.
Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,75 % soit 55 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 200 €
Référence web : 22237781
Référence Agence : 2352
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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