Maison T6 Izon

464 500 €
A partir de 2325 € / mois
176.63 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

À découvrir, cette superbe maison de 176 m² située à Izon, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante, construite en 2004, vous séduira par ses volumes et ses prestations modernes.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres spacieuses dont une avec sa salles d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire.. Une dépendance de 50 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain de 1 658 m², sans vis-à-vis, dispose d'une belle piscine parfaite pour profiter des beaux jours.

Chauffée par un poêle à granulés, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C, GES : A) et d'un confort optimal pour une famille recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,57 % soit 440 000 € honoraires exclus.

Référence web : 22429191
Référence Agence : 19573

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 176,63 m²
Terrain Surf. terrain : 1 658 m²
Surface séj Surf. séj : 63 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Piscine Avec piscine
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Emplacement

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1823 € et 2467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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