Annecy en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Annecy en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

La ville d'Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est réputée pour son cadre de vie idyllique entre lac et montagnes. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? En 2024, la ville continue d'attirer de nombreux investisseurs grâce à des prix attractifs et une qualité de vie remarquable. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Annecy un choix judicieux pour un investissement immobilier.

1. Des prix de vente abordables pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Annecy était de 887180 €, avec un prix minimum de 31125 € et un prix maximum de 3500000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 373669 €, avec un prix minimum de 2000 € et un prix maximum de 2508629 €. Ces prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Annecy avaient une surface de 118 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 64 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les habitants.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Annecy était de 16 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était également de 16 € / m² / mois. Ces loyers restent compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales.

4. Un marché dynamique avec un nombre important de ventes

En 2023, 138 maisons et 1520 appartements ont été vendus à Annecy. Ce nombre important de ventes témoigne de la dynamique du marché immobilier de la ville.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 11 écoles maternelles, 44 écoles élémentaires, 17 collèges et 12 lycées, Annecy offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une université témoigne de la diversité des formations disponibles pour les étudiants.

6. Une offre culturelle et sportive variée

Avec 3 piscines municipales, 5 théâtres, 7 cinémas, 5 hôpitaux et 16 stades multi-sport, Annecy offre une offre culturelle et sportive riche et diversifiée pour ses habitants.

7. Une ville touristique attractive

Avec son lac et ses montagnes, Annecy attire chaque année de nombreux touristes. Cela peut être un atout pour les investisseurs, notamment pour la location saisonnière.

8. Un marché immobilier en constante évolution

En 2024, le marché immobilier d'Annecy continue d'évoluer et de se développer. Les prix restent attractifs et la qualité de vie de la ville attire de plus en plus de personnes, faisant d'Annecy un choix judicieux pour un investissement immobilier.

En conclusion, en 2024, Annecy offre un marché immobilier attractif avec des prix abordables, des surfaces généreuses et une qualité de vie remarquable. La ville continue d'attirer de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme et son environnement propice à la vie de famille. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché en pleine expansion pour un investissement immobilier réussi.

Un bien destiné à la vente demande une évaluation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre logement, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.