Avoir un aperçu des prix immobiliers à Sausset-les-Pins

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

L'évolution globale du marché du logement ancien

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien saussetois, car l'ancien est majoritaire en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient effectuées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché du logement a su maintenir l'indicateur à un seuil raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Ce chapitre a perturbé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau record en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de croissance a par la suite amené les prix à leur sommet de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. La part des transactions en un an excède le million.

L'accès facilité à la propriété a entraîné une plus grande quantité de demandes. Ce résultat se traduit par la diminution, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Néanmoins, une baisse du volume des ventes se justifierait plus volontiers par la pause des activités professionnelles que par la démobilisation des acquéreurs.

Les chiffres du marché immobilier saussetois

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à observer une baisse des prix de l'immobilier de -2,64 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 5 775 €/m² pour un appartement et de 5 162 €/m² pour une maison. Le bien le plus onéreux à Sausset-les-Pins en 2019 (Résidence Les Gorguettes) a été vendu à une valeur de 8 000 € du m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Sausset-les-Pins compte une partie de résidences principales estimée à 3 772 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 1 271 logements.

Les 63 habitations qui se sont vendues ces derniers temps à Sausset-les-Pins fournissent des informations pertinentes à prendre en compte.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.