Le point sur les prix immobiliers à Saint-Orens-De-Gameville

Le point sur les prix immobiliers à Saint-Orens-De-Gameville

Pour votre projet immobilier à Saint-Orens-De-Gameville, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour évoquer l'offre saint-orennaise, car il est majoritaire en France. Malgré les secousses relevées au début des années 2000, le marché de l'immobilier a réalisé un nombre des ventes correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations à l'année.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché immobilier et l'économie internationale indemnes. Ce chapitre a perturbé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait grimper la demande. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Marché de l'immobilier saint-orennais : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 3 170 €/m², tandis que celui des appartements est de 2 511 €/m². La transaction la plus chère en 2019 était d'un montant de 4 778 € du m² (Chemin Des Carmes), alors que la moyenne des prix des biens de Saint-Orens-De-Gameville est aux environs de 2 851 €/m². Parmi les logements obtenant le plus grand intérêt sur le marché immobilier se différencient les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. L'horizon des logements y est constitué de résidences principales (5 353), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 30 habitations.

Les 138 ventes effectuées dernièrement à Saint-Orens-De-Gameville peuvent ainsi vous orienter.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation précise et fiable de votre bien destiné à la vente.