8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge en 2024

1. Un marché immobilier attractif

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 320 878 € et un prix moyen de vente des appartements de 199 267 €, Saint-Michel-sur-Orge offre des opportunités d'investissement intéressantes. De plus, le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de 99 990 €, ce qui permet un accès à la propriété à un prix abordable.

2. Des biens immobiliers de qualité

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 est de 95 m² et celle des appartements est de 61 m², offrant ainsi des logements spacieux et confortables. De plus, la ville dispose d'un nombre important d'écoles, de collèges et de lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

3. Des loyers attractifs

Avec un loyer moyen de 14 € / m² / mois pour les maisons et de 16 € / m² / mois pour les appartements en 2023, Saint-Michel-sur-Orge offre des rendements locatifs intéressants pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, 77 maisons et 92 appartements ont été vendus à Saint-Michel-sur-Orge, témoignant d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département de l'Essonne, Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d'une proximité avec Paris et les grandes villes de la région Île-de-France. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux différents pôles d'activités.

6. Un cadre de vie agréable

Avec une piscine municipale, un théâtre, un cinéma et quatre stades multi-sport, Saint-Michel-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et varié. De plus, la ville dispose de deux hôtels, ce qui en fait un lieu idéal pour les touristes.

7. Une ville en développement

Avec un nombre croissant d'écoles et d'équipements sportifs, Saint-Michel-sur-Orge est une ville en plein essor. De plus, de nombreux projets de rénovation urbaine sont en cours, ce qui devrait renforcer l'attractivité de la ville.

8. Un investissement rentable

En comparant les loyers moyens et les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, il est clair que Saint-Michel-sur-Orge offre des opportunités d'investissement rentables.

En conclusion, Saint-Michel-sur-Orge est une ville en plein développement offrant un marché immobilier attractif et des opportunités d'investissement intéressantes. Avec un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en quête de rentabilité. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge en 2024 !

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