Saint-Laurent-Du-Var et ses tarifs immobiliers

Saint-Laurent-Du-Var et ses tarifs immobiliers

Saint-Laurent-Du-Var vous intéresse et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Les clés du marché de l'immobilier ancien

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché immobilier laurentin. Autour de 800 000 transactions par an étaient effectuées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché du logement a su conserver l'indicateur à un niveau raisonnable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. Les prix et le volume des ventes (564 000 en cette année 2008) ont subi alors une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour arriver à un premier pic en 2011/2012.

Les prix ont une nouvelle fois baissé jusqu'en 2013 à cause de la situation du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle phase ascendante les a amenés vers un nouveau record en 2018. Une augmentation exceptionnelle est constatée sur le plan des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

La baisse des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Laurent-Du-Var

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 4 031 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4 876 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Saint-Laurent-Du-Var a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 6 883 € du m² (Route De La Baronne Rn209) alors que le prix moyen d'un logement était de 4 142 €/m². En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le mieux. À Saint-Laurent-Du-Var, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 13 707 habitations, contre 2 005 résidences secondaires.

On peut par conséquent prendre en compte les 615 logements qui se sont vendus récemment à Saint-Laurent-Du-Var.

Un bien réservé à la vente requiert une estimation précise et sûre de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expertise, qui viendra se joindre aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.