Les récents prix immobiliers à Saint-Laurent-Du-Var
Mis à jour le
29.03.22
Saint-Laurent-Du-Var vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.
Les récents prix immobiliers à Saint-Laurent-Du-Var
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État des lieux de l'immobilier ancien
Pour étudier l'offre laurentine, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. On constatait, malgré des oscillations au début des années 2000, un niveau correct de transactions sur le marché immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.
La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a occasionné des dégâts à l'immobilier et à l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une chute sévère après ces événements. La reprise assez rapide de la hausse des prix leur a permis d'atteindre un nouveau seuil exceptionnel en 2011/2012.
S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle phase de baisse, à la suite de laquelle les prix ont poursuivi leur évolution et atteignent un autre sommet en 2018. Avec 1 073 000 transactions effectuées en un an, le marché affiche un nouveau niveau exceptionnel en janvier 2020.
Depuis deux ans, on observe une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a encouragé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'incidence de la crise.
Focus sur le marché immobilier de Saint-Laurent-Du-Var
Le prix moyen local des maisons est d'environ 4 876 €/m², tandis que celui des appartements est de 4 031 €/m². Tandis que le prix moyen peut se négocier à 4 142 €/m², des biens se vendent jusqu'à 6 883 € du m² à Saint-Laurent-Du-Var (Route De La Baronne Rn209). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot dans les ventes majoritaires sur le marché du logement. Les chiffres du plus récent recensement montrent que les résidences principales représentent 13 707 habitations, contre 2 005 pour les résidences secondaires.
On peut ainsi trouver des renseignements sûrs dans les 615 transactions qui ont eu lieu récemment à Saint-Laurent-Du-Var.
Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.
