Point immobilier 1er semestre 2024

Acheter ou louer un logement dans la commune de Lyon fait partie de vos projets ? Informez-vous sur l'évolution du marché local grâce aux informations de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier).
Vous voulez acheter dans cette métropole ? Sachez qu'au 1er juin 2024, le prix de vente moyen y était, selon l'indice de la Fnaim, de 4.341 €/m². Que faut-il savoir sur la progression de cet indice ? En un an, il a connu une baisse (9,1%). En outre, en trois mois, il a enregistré une baisse de 1,1%. Si on se penche sur les chiffres des trois dernières années, on note aussi une baisse notable des prix (-13,9%).

Prix au m² à Lyon : état du marché immobilier dans la municipalité en juin 2024

Comme sur tout marché immobilier, il existe à Lyon des écarts de prix suivant les quartiers, mais aussi en fonction des catégories de biens visés. Si vous hésitez toujours, référez-vous aux prix moyens au 1er juin 2024 pour affiner votre décision. Les acheteurs déboursaient en moyenne 6.171€/m² pour une maison contre 4.290 €/m² pour un appartement. Selon la taille du bien souhaité, les acquéreurs éventuels pouvaient prévoir de payer les prix ci-dessous :

• Maison T3 : 7.277 €/m²
• Maison T4 : 6.296 €/m²
• Maison T5 : 6.126 €/m²
• Maison T6 et + : 5.762 €/m²
• Appartement T1 : 4.816 €/m²
• Appartement T2 : 4.416 €/m²
• Appartement T3 : 4.188 €/m²
• Appartement T4 et + : 4.112 €/m²

Il convient de retenir que le prix moyen du mètre carré est, dans la ville et comparé à celui du département (3.487 €/m²), 20% supérieur. 

 

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