Saint-Cyr-l'École : analyse des coûts immobiliers 2023

Saint-Cyr-l'École : analyse des coûts immobiliers 2023

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Saint-Cyr-l'École.

Les chiffres de l'immobilier saint-cyrien

Une hausse de 0,26 % impacte le prix des biens à Saint-Cyr-l'École entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était estimé à 4209,33 €/m² pour un appartement, et 5656,39 €/m² pour une maison. Notez qu'au sein de la région de Saint-Cyr-l'École, soit en Île-de-France, le prix moyen des logements mis en vente était de 6471,09 €/m².

Présentation de l'habitat saint-cyrien

Après étude des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. De fait, les appartements de 3 à 4 pièces constituaient 35,45 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 11 pour 3 pièces et 53 pour 4 pièces.

Ce sont la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier qui déterminent le prix d'un bien immobilier. En 2023, le bien le plus cher à Saint-Cyr-l'École (Rue Des Bleuets) a été vendu pour une valeur de 8289,56 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 4468,86 €/m².

Quel est le profil des habitants de Saint-Cyr-l'École ?

Avec 24,22 % de 30-45 ans, les résidents de Saint-Cyr-l'École sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,55 %. Pour leur résidence principale, les Saint-Cyriens ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. De plus, les locataires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 54,21 % du parc immobilier de cette commune.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des données récentes.