Les coûts immobiliers à Saint-Cyr-l'École

Les coûts immobiliers à Saint-Cyr-l'École

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Cyr-l'École, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Nous avons choisi de nous focaliser sur le bâti ancien pour décrire le marché saint-cyrien car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené son lot de problèmes au marché du logement et à l'économie internationale. Le volume des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse importante. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle phase de baisse, à la suite de laquelle les prix ont repris leur progression et atteignent un autre sommet en 2018. En janvier 2020, le marché note un score historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions effectuées se tient à 1 073 000.

Pour justifier l'augmentation de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse constatée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Saint-Cyr-l'École

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,76 % est observée sur le marché immobilier. Afin de faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 5 233 €/m² pour une maison et 3 610 €/m² pour un appartement. 9 238 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Rue Lavoisier) à Saint-Cyr-l'École, alors que le prix moyen y est de 3 812 €/m². Les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Saint-Cyr-l'École comptabilise une part de résidences principales évaluée à 7 561 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles  253 habitations.

Les 290 biens vendus récemment à Saint-Cyr-l'École peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour estimer de manière juste et sûre le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des conditions optimales.