Les prix immobiliers à Saint-Varent

Les prix immobiliers à Saint-Varent

Si l'acquisition d'une habitation à Saint-Varent compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Les clés de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de parler du bâti ancien saint-varentais, car l'ancien est majoritaire en France. Malgré des variations au début des années 2000, le volume de transactions sur le marché de l'immobilier est resté à un seuil décent, estimé autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché du logement et l'économie mondiale. C'est alors le début d'une période difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois vite augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le nombre des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en un an.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a un impact positif sur la demande. Elle a en effet favorisé l'accès à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des éventuels acheteurs.

Toutes les informations sur le marché immobilier saint-varentais

Afin d'acquérir un bien sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 808 €/m² pour une maison. On a compté à Saint-Varent 1 241 € du m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019 (Route De Pierrefitte), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 747 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces sortent du lot dans les ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Varent, avec 1 046 logements contre 29 résidences secondaires.

Avec 34 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Saint-Varent, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.