Les coûts immobiliers à Saint-Varent

Les coûts immobiliers à Saint-Varent

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Varent, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Concernant le marché immobilier saint-varentais, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Le marché du logement a pu être changeant au début des années 2000. Pourtant, le volume de transactions est resté à un niveau correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché de l'immobilier et l'économie dans son ensemble qui ont déraillé. Après la crise, le volume de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Du côté des prix, la reprise est cependant plus facile. Ils atteignent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre période de croissance a ensuite amené les prix à leur sommet de 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions réalisées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

L'augmentation de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

État des lieux du marché immobilier de Saint-Varent

Sur place, le prix moyen des maisons est de 808 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Saint-Varent, a concerné un logement (Route De Pierrefitte) qui a trouvé preneur à 1 241 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 747 €/m² pour un bien. En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 4 à 5 pièces. Les chiffres du plus récent relevé montrent que les résidences principales représentent 1 051 logements, contre 38 pour les résidences secondaires.

Les 34 biens immobiliers vendus dernièrement à Saint-Varent peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus, pour une estimation précise et fiable du prix de votre logement proposé à la vente.