Immobilier à Saint-Sever en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Mis à jour le
26.10.24
Saint-Sever, ville imaginaire située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.
1. Un marché immobilier dynamique
En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Sever était de 186 605 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 376 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 102 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec un nombre de ventes de 72 en une année.
2. Des loyers abordables
En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Sever était de 8 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen des maisons au niveau départemental, il est inférieur. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des logements à des prix abordables dans cette ville.
3. Des prix de vente compétitifs
Malgré un marché immobilier en plein essor, les prix de vente des maisons à Saint-Sever restent compétitifs. En effet, ils sont inférieurs aux prix moyens des maisons au niveau régional et national. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.
4. Une ville en développement
Saint-Sever est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs immobiliers, qui peuvent espérer une valorisation de leur bien à long terme.
5. Un cadre de vie agréable
Située dans le département des Landes, Saint-Sever offre un cadre de vie agréable, entre mer et montagne. Avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité, cette ville est idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
6. Des opportunités de location saisonnière
Grâce à sa situation géographique, Saint-Sever peut également être un bon choix pour les investisseurs souhaitant louer leur bien en saisonnier. En effet, la ville attire de nombreux touristes chaque année, notamment en été.
7. Des prix en constante évolution
Comme dans tout marché immobilier, les prix à Saint-Sever peuvent varier d'une année à l'autre. Il est donc important de suivre l'évolution du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour réaliser un investissement rentable.
8. Une décision à prendre en fonction de ses objectifs
Finalement, la décision d'acheter ou de louer un bien immobilier à Saint-Sever en 2024 dépendra des objectifs de chacun. Si l'on souhaite se constituer un patrimoine à long terme, l'achat peut être une bonne option. En revanche, pour une mobilité plus grande ou une rentabilité immédiate, la location peut être plus avantageuse.
En conclusion, le marché immobilier à Saint-Sever en 2024 offre de belles opportunités, tant pour les acheteurs que pour les locataires. Il est donc important de bien étudier ses objectifs et de se faire accompagner par un professionnel pour réaliser un investissement adapté à sa situation.
Un logement réservé à la vente requiert une estimation juste et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre bien, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.
