7 raisons de choisir Saint-Sever pour investir dans l'immobilier en 2024

7 raisons de choisir Saint-Sever pour investir dans l'immobilier en 2024

Saint-Sever, une ville dynamique et attractive

Située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine, Saint-Sever est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 7 bonnes raisons, découvrez pourquoi cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Sever était de 186 605 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un maximum de 376 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 153 910 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un maximum de 450 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Saint-Sever avaient une surface de 102 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 81 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers attractifs pour un investissement rentable

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Sever était de 8 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 9 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 72 maisons et 14 appartements ont été vendus à Saint-Sever. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une demande croissante pour l'achat ou la location de biens immobiliers dans la ville.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Avec 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges, Saint-Sever offre un environnement idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale et d'un stade multi-sport permet aux enfants de pratiquer des activités sportives en toute sécurité.

6. Une vie culturelle et de loisirs riche

Malgré sa taille modeste, Saint-Sever dispose d'un cinéma, de 3 hôpitaux et de 2 hôtels, offrant ainsi une vie culturelle et de loisirs variée pour ses habitants. De quoi satisfaire les envies de chacun et rendre la vie dans la ville agréable et dynamique.

7. Un emplacement stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Mont-de-Marsan et Dax, Saint-Sever bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux emplois. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

En somme, Saint-Sever présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier réussi en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers attractifs et une vie de qualité, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en quête d'un placement rentable. N'attendez plus pour découvrir cette ville dynamique et attractive !

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