Maison T6 Andelat

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce corps de ferme de 140 m² habitable, implanté sur une parcelle de près de 4000 m² entièrement attenante.
Situé dans un village sur la commune d'ANDELAT, à 10 mn de SAINT-FLOUR Haut, ce bien est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 40 m² avec coin cuisine aménagée équipée et cheminée où est installé un poêle à bois, un salon, un cellier, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie ;
- Au 1er étage : un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, et 2 autres chambres ;
- Au 2ème étage : combles aménageables de 70 m² et grenier au-dessus.
La grange étable d'environ 500 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel d'agrandissement.
Au devant, une terrasse abritée et sans vis à vis agrémente la cour avec un puits fonctionnel.
Un garage de 60 m² et un four à pain complètent ce bien.
Le chauffage est produit par une chaudière à fioul de 2007, avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium. L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence.