Saint-Dizier : étude des coûts immobiliers

Saint-Dizier : étude des coûts immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Dizier, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Marché de l'immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

C'est le segment que nous avons sélectionné pour ce survol du marché immobilier bragard car il est majoritaire en France. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un niveau raisonnable de ventes sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie ont pâti de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le nombre de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et arrivent à un nouveau pic en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une chute globale s'est de nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. Un autre niveau exceptionnel est franchi en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a un effet favorable sur la demande. Elle a effectivement encouragé l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Actualité de l'immobilier bragard

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 933 €/m², et celui des maisons est de 1 168 €/m². Ici, des logements se négocient à 101 € du m² (Boulevard Salvador Allende), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 1 792 € du m² (Allée Du Chateau Renard). Quant au prix moyen, il est de 990 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un grand succès dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes. Les résidences principales sont largement majoritaires à Saint-Dizier. Elles sont estimées à 11 347 contre  273 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en compte les 253 biens qui se sont vendus dernièrement à Saint-Dizier.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et fiable de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.