Obtenir une idée des prix immobiliers à Saint-Dizier

Obtenir une idée des prix immobiliers à Saint-Dizier

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Saint-Dizier.

Quelle conjoncture pour le marché de l'ancien ?

Parce que le bâti ancien est le plus courant en France, c'est celui-ci que nous avons retenu pour survoler le marché immobilier bragard. Le volume des transactions sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. En dépit des variations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Dans cette tendance, le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Puis, les prix sont repartis à la hausse rapidement. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de transactions effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. Par conséquent, la demande a évolué. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Saint-Dizier

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 933 €/m², contre 1 168 €/m² pour une maison sur place. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Saint-Dizier a concerné un logement qui a eu un acheteur à 1 792 € du m² (Allée Du Chateau Renard) tandis que le prix moyen d'un bien était de 990 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces font fureur dans l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires. Le dernier recensement rapporte 11 347 résidences principales contre  273 résidences secondaires à Saint-Dizier.

Les 253 logements mis en vente dernièrement à Saint-Dizier peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Un logement réservé à la vente demande une estimation précise et fiable de son prix. Si votre projet est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expertise, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.