Observation des tarifs immobiliers 2023 à Saint-Cyprien

Observation des tarifs immobiliers 2023 à Saint-Cyprien

Saint-Cyprien vous intéresse et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Les tendances du marché immobilier cypriannais

À Saint-Cyprien, les chiffres du marché de l'immobilier révèlent une hausse des prix de 0,09 % entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 4352,95 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, on pouvait prévoir 3831,92 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements vendus en Occitanie s'élevait à 2599,32 €/m².

Logement à Saint-Cyprien : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?

Les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Concernant le marché de l'appartement en 2023, 49,61 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, dont 76 appartements de 2 pièces et 97 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et la configuration. L'estimation moyenne des logements y était d'approximativement 4051,86 €/m² en 2023, mais le montant le plus haut pour un bien a été de 13 125 € du mètre carré (Résidence La Lagune) la même année.

Démographie : en savoir plus sur les Cypriannais

La tranche d'âge majoritaire est celle des 60-75 ans (31,24 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 2,22 %. La majeure partie des habitants de Saint-Cyprien logent dans des résidences secondaires de 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, parmi les habitants de la petite ville, on répertorie 67,3 % de propriétaires.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.