Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Brieuc en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Brieuc en 2024 ?

Saint-Brieuc, ville dynamique de la région Bretagne, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires. Découvrez les 5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Brieuc en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Brieuc était de 205 966 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 644 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 135 296 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 490 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Saint-Brieuc très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Saint-Brieuc avaient une surface de 97 m², tandis que les appartements avaient une surface de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les étudiants, ce qui en fait des biens très demandés sur le marché locatif.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Brieuc était de 9 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 12 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville très attractive pour les locataires.

4. Un cadre de vie agréable

Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses écoles, collèges, lycées et universités, ainsi que ses équipements culturels et sportifs tels que les piscines, théâtres, cinémas et stades multi-sport. De plus, la ville compte 4 hôpitaux et 9 hôtels, offrant ainsi un environnement propice à la vie en famille ou en tant qu'étudiant.

5. Un marché en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Saint-Brieuc a connu une croissance constante, avec une augmentation du nombre de ventes de maisons et d'appartements. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de belles opportunités pour les investisseurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Saint-Brieuc en 2024 présente de nombreux avantages, tels que des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre de belles perspectives pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, se servant de leur base de biens vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous fourniront une évaluation sûre et juste de votre logement. Il est donc nécessaire de faire un point avec votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des données actuelles.