Immobilier à Saint-Brieuc en 2024 : acheter ou louer, les 7 arguments à connaître

Immobilier à Saint-Brieuc en 2024 : acheter ou louer, les 7 arguments à connaître

Saint-Brieuc, ville dynamique de la région Bretagne, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville en 2024. Voici 7 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Saint-Brieuc était de 205 966 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 644 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 97 m² pour les maisons vendues en 2023, Saint-Brieuc offre des logements spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, sachez que le loyer moyen des maisons à Saint-Brieuc en 2023 était de 9 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 366 maisons ont été vendues à Saint-Brieuc, ce qui témoigne d'un marché immobilier en plein essor. Cette dynamique peut être un bon indicateur pour un investissement immobilier à long terme.

5. Des loyers plus bas que la moyenne départementale

Au niveau du département des Côtes-d'Armor, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Saint-Brieuc. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plutôt que dans une autre commune du département.

6. Des prix de vente plus bas que la moyenne régionale

Malgré une croissance du marché immobilier, les prix de vente à Saint-Brieuc restent inférieurs à la moyenne régionale en Bretagne. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans cette région.

7. Une ville en plein développement

Saint-Brieuc est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville en plein essor.

En conclusion, le marché immobilier à Saint-Brieuc en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, une croissance du marché et une ville en plein développement, il peut être judicieux d'investir dans un bien immobilier dans cette ville dynamique de Bretagne. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets.

Un logement destiné à la vente requiert une évaluation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre bien, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.