Investir dans l'immobilier à Rumilly en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rumilly était de 359 400 €, avec un prix minimum de 140 000 € et un prix maximum de 725 950 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 218 126 €, avec un prix minimum de 500 € et un prix maximum de 2 040 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes pour les investisseurs

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Rumilly était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 60 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles offrent un bon rapport qualité-prix et peuvent attirer différents types de locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rumilly était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 15 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela signifie que vous pourrez obtenir un bon rendement locatif en investissant dans l'immobilier à Rumilly.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 62 maisons et 171 appartements ont été vendus à Rumilly. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en croissance, ce qui est un bon signe pour les investisseurs. De plus, la ville dispose d'un nombre important d'écoles, de collèges et de lycées, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et donc pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Rumilly dispose également d'infrastructures et de services de qualité, avec notamment une piscine municipale, un cinéma, trois hôpitaux et deux stades multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer des locataires et garantir un bon taux d'occupation de votre bien immobilier.

6. Un cadre de vie agréable

Située entre les lacs d'Annecy et du Bourget, Rumilly offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est également proche des montagnes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air. De plus, avec un hôtel et un nombre croissant de restaurants, Rumilly attire de plus en plus de touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Rumilly en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs et un marché immobilier en croissance, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. De plus, son cadre de vie agréable et ses équipements de qualité en font un lieu attractif pour les locataires. Alors n'hésitez plus et considérez Rumilly pour votre prochain investissement immobilier.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.