Observation des prix immobiliers à Ronchin

Observation des prix immobiliers à Ronchin

Si l'achat d'un bien à Ronchin figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier ronchinois ?

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Ronchin a évolué, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,04 %. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2085,54 €/m², et les maisons y sont vendues à 2456,57 €/m². Pour le marché actuel de la région, les biens mis en vente dans les Hauts-de-France dévoilent un prix moyen de 2247,96 €/m².

Comment se partagent les logements à Ronchin ?

L'aperçu des ventes révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Avec 25 appartements de 2 pièces et 18 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (40,32 % des ventes).

On prend en compte plusieurs éléments pour estimer un logement : le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La transaction la plus chère en 2022, à Ronchin, a concerné un logement (Rue Lieutenant Jacques Colin) qui a trouvé preneur à 4380,6 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 2337,53 €/m² pour un bien.

Qui sont les habitants de Ronchin ?

Représentant 21,28 % de la population, les 30-45 ans sont les plus présents et font de Ronchin une ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 1,05 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Ronchinois ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, on recense 59,59 % de propriétaires au sein des résidents de la commune.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à avoir une évaluation précise et fiable de votre bien destiné à la vente.