Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Rodez

Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Rodez

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Rodez.

Actualité de l'immobilier ruthénois

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Rodez a évolué, puisqu'on observe une hausse des prix de 0,04 %. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un coût moyen de 1963,37 €/m² pour les appartements, et de 2375,12 €/m² pour les maisons. En Occitanie, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente était de 2599,32 €/m².

Comment se partagent les logements à Rodez ?

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a comptabilisé 26 appartements de 2 pièces et 142 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 33,66 % des ventes de l'année.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration qui ont un impact sur le prix d'un bien immobilier. 3883,08 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux (Impasse Carnus) à Rodez en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 2047,30 €/m².

Démographie : en savoir plus sur les Ruthénois

Les Ruthénois sont plutôt jeunes, avec 25,05 % de 15-30 ans, contre 2,23 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Les foyers ruthénois sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. Par ailleurs, au sein de cette commune, les foyers sont 56,83 % à être locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien à vendre, vous pourrez miser sur le sérieux et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des logements vendus, nécessaire à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.