Coup d'œil sur l'immobilier à Rodez

Coup d'œil sur l'immobilier à Rodez

L'acquisition d'un logement à Rodez fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Rodez, ses habitants, son marché immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

Cette commune, en région Occitanie, comptabilise 23 739 résidents. Elle est assez bien desservie, puisque ses habitants peuvent profiter d'une gare et un aéroport pour leurs déplacements de tous les jours. Parmi les services que propose la ville, on retrouve 31 écoles : l'enseignement est bien représenté. Elle compte également 4 établissements de santé. En outre, à l'intérieur de ce département (Aveyron), les résidents ont affaire à un total de vols moins important que la moyenne du pays. Pour garantir la sûreté de la ville, Rodez comptabilise 3 commissariats. À Rodez, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Rodez : ses infrastructures sportives et culturelles, ses services

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Plus précisément, les résidents bénéficient de 3 musées, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 4 salles de cours collectifs, un stade d'eau vive ainsi que 2 dojos / salles d'arts martiaux). De plus, on y recense 775 commerces. 48 commerces sont consacrés à l'alimentation et 94 instituts à la détente et à la beauté. Les 2 espaces verts de Rodez vous assurent de belles balades en perspective, comme au Parc de Vabre.

L'habitat à Rodez en quelques données

On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 84,34 % des habitations. Aussi, on y retrouve pour la plupart des locataires qui représentent 56 % des habitants. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 79,66 %. 1  138 logements sociaux y sont proposés aux ménages en difficulté.

Brève présentation des tarifs de l'immobilier

À Rodez, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-1,12 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 671 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, rythmé par l'importante demande en petites surfaces.

Faites connaissance avec le profil des résidents de Rodez

Quelle est la classe d'âge prédominante à Rodez ?

Les résidents ruthénois sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majorité, même si ceux avec famille représentent 41,76 %.

Activité à Rodez : salaires et emploi

Le taux de chômage de Rodez atteint les 13 %. Le revenu médian net mensuel, avec ses 1 707 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.