Tarifs immobiliers à Rochefort : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers à Rochefort : ce qu'il faut connaître

Si vous avez prévu un projet immobilier à Rochefort, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

Quant au marché immobilier rochefortais, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le marché du logement a assuré, au début des années 2000, un volume de ventes satisfaisant. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené son lot de difficultés au marché de l'immobilier et à l'économie planétaire. Dans cette conjoncture, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Puis, les prix sont repartis à la hausse rapidement. Ils enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse subie à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. En janvier 2020, le marché se stoppe sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on compte en effet 1 073 000 ventes.

L'évolution de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des éventuels acheteurs.

Toutes les informations sur l'immobilier rochefortais

Les données du marché du logement révèlent une baisse des prix de -2,02 % entre 2018 et 2020. Les acquéreurs actuels devront envisager un prix moyen de 1 709 €/m² pour une maison et de 1 823 €/m² pour un appartement sur place. On a relevé à Rochefort 2 938 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Rue Des Broussailles). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un grand succès dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Sur l'ensemble des habitations dénombrées à Rochefort, les résidences principales sont largement majoritaires (12 424). La commune a comptabilisé également 1 256 résidences secondaires la même année.

Et notez que 477 biens se sont vendus dernièrement à Rochefort.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus.