Obtenir une idée des prix immobiliers 2023 à Rochefort

Obtenir une idée des prix immobiliers 2023 à Rochefort

Si vous avez des projets immobiliers à Rochefort, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier rochefortais ?

À Rochefort, on observe, entre 2020 et 2023, une baisse du prix de vente des logements de -0,17 %. Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 2230,33 €/m², contre 2489,7 €/m² pour une maison sur place. Le prix moyen du marché régional, pour les logements, s'élevait à 2680,86 €/m² en Nouvelle-Aquitaine.

Maisons ou appartements : aperçu du logement rochefortais

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché de l'immobilier. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement plus intéressés aux biens comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 35,81 % des ventes, avec 62 appartements de 1 pièce et 99 appartements de 2 pièces.

Le prix des biens immobiliers se réfère à plusieurs critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Tandis qu'en 2023 certains logements se négocient à 605,21 € du mètre carré (Quereux De La Vacherie), les prix les plus élevés du marché à Rochefort pouvaient égaler 5 200 € du mètre carré (Rue Denfert Rochereau). La même année, il fallait compter en moyenne 2357,59 €/m² pour l'achat d'un bien.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Rochefortais ?

La population rochefortaise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 45-60 ans (21,25 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,13 % de la population. Des ménages d'une famille forment la composition type des foyers rochefortais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 pièces. Les locataires et les propriétaires de la commune sont à nombre presque égal.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.