Comment vendre rapidement votre maison à Roanne en 2024 ?

Comment vendre rapidement votre maison à Roanne en 2024 ?

Vous souhaitez vendre votre maison à Roanne en 2024 ? Découvrez nos astuces pour réussir votre vente dans cette ville au marché immobilier dynamique.

1. Analysez le marché immobilier de Roanne en 2024

En 2024, le prix moyen de vente des maisons à Roanne est de 212 103 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 715 000 €. La surface moyenne des maisons vendues est de 100 m² et le loyer moyen est de 9 €/m²/mois. Avec 173 ventes de maisons enregistrées en 2023, le marché immobilier de Roanne est en constante évolution.

2. Comparez avec le département de la Loire

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Roanne, tout comme le prix de vente moyen. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels, qui pourront trouver des biens à des prix plus abordables dans les communes voisines.

3. Regardez au niveau régional

En Auvergne-Rhône-Alpes, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui de Roanne, tout comme le prix de vente moyen. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la région, notamment grâce à sa proximité avec Lyon.

4. Prenez en compte le marché national

Au niveau national, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Roanne, mais le prix de vente moyen est supérieur. Cela montre que Roanne est une ville où il est intéressant d'investir dans l'immobilier, car les prix sont plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises.

5. Découvrez les caractéristiques de la ville

Roanne est une ville dynamique, avec une forte proportion de foyers avec enfants (65 %) et une part importante de 35-50 ans (18 %). Cela peut être un atout pour la vente de votre maison, car elle correspond à une cible potentielle d'acheteurs.

6. Misez sur la proximité des commerces

Avec 6 magasins de bricolage, 21 magasins de décoration et 13 magasins de jardinage, Roanne offre un large choix de commerces pour les futurs propriétaires. Mettez en avant cette proximité dans votre annonce, cela peut être un argument de vente supplémentaire.

7. Faites appel à une agence immobilière

Avec 72 agences immobilières présentes à Roanne, vous avez l'embarras du choix pour trouver celle qui vous accompagnera dans la vente de votre maison. N'hésitez pas à comparer les offres et à choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins.

8. Soignez votre annonce

Enfin, pour vendre rapidement votre maison à Roanne, il est essentiel de soigner votre annonce. Mettez en avant les atouts de votre bien, son emplacement, ses caractéristiques et n'hésitez pas à utiliser des photos de qualité pour attirer l'attention des potentiels acheteurs.

En suivant ces astuces, vous devriez pouvoir vendre rapidement votre maison à Roanne en 2024. N'oubliez pas de rester à l'écoute du marché immobilier et de vous adapter aux évolutions pour réussir votre vente. Bonne chance !

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.