Qu'attendre des tarifs immobiliers à Rivesaltes ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Rivesaltes ?

C'est à Rivesaltes que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

En France, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier rivesaltais. Le marché du logement a pu se montrer changeant au début des années 2000. Toutefois, le niveau de ventes est resté à un volume convenable, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont dû supporter les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. S'ensuit une période de baisse du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié néanmoins d'une reprise rapide et ont atteint un nouveau record en 2011/2012.

De nouveau touchés jusqu'en 2013 par une chute du marché immobilier, les prix reprennent pour franchir un niveau exceptionnel en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché enregistre un autre niveau exceptionnel en janvier 2020.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions résulterait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Informations sur le marché de l'immobilier rivesaltais

Les logements ont subi une hausse des prix de 5,83 % entre 2018 et 2020. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 622 €/m² pour un appartement et de 1 590 €/m² pour une maison. Les coûts des biens les plus chers grimpent à 3 010 € du m² (Impasse Cezanne). Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché du logement. Le paysage des habitations y est composé de résidences principales (3 673), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  129 logements.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 34 transactions qui ont eu lieu récemment à Rivesaltes.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.