Les prix immobiliers : état des lieux à Rivesaltes

Les prix immobiliers : état des lieux à Rivesaltes

Voici des informations sur le marché immobilier à Rivesaltes ; elles vous seront précieuses au cours de vos démarches.

Immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour évoquer le marché rivesaltais, car il est prédominant en France. Le marché du logement a pu se montrer fluctuant au début des années 2000. Pourtant, le niveau de ventes est resté à un volume correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Une chute forte du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse subie à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. Le marché observe un record du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau pic à 1 073 000.

La hausse de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Marché de l'immobilier rivesaltais : état des lieux et chiffres clés

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 1 622 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 590 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Rivesaltes a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 3 010 € du m² (Impasse Cezanne) le prix moyen d'un bien était de. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Certains groupes se sont distingués lors du plus récent recensement à Rivesaltes : les résidences principales, avec 3 907 logements, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  183 habitations.

Les 34 biens qui se sont vendus ces derniers temps à Rivesaltes fournissent des informations intéressantes à prendre en compte.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, juste et fiable de votre logement, afin de le proposer à la vente.