Investissement immobilier : appartements en vente à Rennes

Investissement immobilier : appartements en vente à Rennes

Que vous cherchiez un appartement pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif à Rennes, voici plusieurs informations pour vous aider dans vos démarches.

Rennes : infrastructures et coût de la pierre

Un appartement sur place vous coûtera en moyenne 2 950 €/m². On a recensé 465 transactions d'appartement de 3 pièces et 387 ventes de 4 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 3 à 4 pièces ont couvert 26 % des transactions de l'année. L'enseignement est représenté grâce à 140 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont présentes dans la municipalité, grâce à un commissariat. Pour tous les besoins médicaux des résidents, la municipalité dispose de 18 établissements de santé. En ce qui concerne les emplettes, une variété de commerces (2 451, dont 3 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des habitants.

Des renseignements sur les logements à Rennes

Une minorité de maisons compose le marché de l'immobilier de la commune. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, puisqu'ils représentent 85 % du bâti. Les 124 514 logements de la métropole sont habités en grande partie par des locataires, tandis qu'on compte 35 % de propriétaires. On répertorie 89.77 % de résidences principales, les autres habitations étant des résidences secondaires. Les 25 129 logements sociaux constituent 22,35 % des logements de Rennes.

Pourquoi placer son épargne dans un appartement ?

Les petites surfaces bien placées sont très recherchées. Ainsi, vous n'aurez pas de mal à trouver un locataire et à financer votre investissement. Renseignez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent donner accès à une remise fiscale. En plus, certains travaux donnent droit à un soutien financier. Ces dispositifs peuvent augmenter le rendement de votre investissement. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.