Immobilier à Rennes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Rennes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Rennes, ville dynamique et attractive de la région Bretagne, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Rennes était de 245 369 €, avec un prix minimum de 21 175 € et un prix maximum de 3 100 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 56 m², ce qui correspond à une taille idéale pour un couple ou une petite famille. Cette donnée montre que Rennes offre des logements adaptés aux besoins de ses habitants.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Rennes était de 14 € / m² / mois. Ce tarif reste abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier plus avantageux que dans le reste du département

Au niveau du département d'Ille-et-Vilaine, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Rennes, tout comme le prix de vente moyen. Cela montre que la ville offre des opportunités plus intéressantes pour les investisseurs immobiliers.

5. Des prix compétitifs par rapport à la région Bretagne

En comparant avec les données régionales, on constate que le loyer moyen des appartements à Rennes est également inférieur à celui de la Bretagne dans son ensemble. De même, le prix de vente moyen des appartements est plus attractif dans la ville.

6. Un marché immobilier plus abordable que la moyenne nationale

Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui de Rennes. Cela montre que la ville offre des opportunités d'achat plus avantageuses que dans d'autres grandes villes françaises.

7. Une ville en plein essor

En plus de son marché immobilier attractif, Rennes est une ville en plein développement, avec une économie dynamique et une vie culturelle riche. Ces éléments peuvent également être pris en compte dans la décision d'acheter ou de louer un logement dans la ville.

En conclusion, en 2024, le marché immobilier de Rennes offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes, ainsi qu'une ville en plein essor, Rennes est une destination à considérer pour un investissement immobilier.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des données actuelles.