Investir dans l'immobilier à Pontarlier en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Investir dans l'immobilier à Pontarlier en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Pontarlier, ville située dans le département du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté, pourrait bien être la solution. Avec un marché immobilier en plein essor et de nombreux atouts, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez pourquoi investir dans l'immobilier à Pontarlier en 2024 est une décision judicieuse.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pontarlier était de 320 413 €, avec un prix minimum de 179 000 € et un prix maximum de 532 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 180 987 €, avec un prix minimum de 38 500 € et un prix maximum de 440 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Pontarlier plus abordable.

2. Des surfaces intéressantes pour les logements

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 92 m², tandis que celle des appartements était de 64 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les étudiants, et offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Pontarlier était de 14 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais bien en dessous de la moyenne nationale. Cela signifie que les investisseurs peuvent obtenir un bon rendement locatif à Pontarlier.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 41 maisons et 253 appartements ont été vendus à Pontarlier. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. De plus, avec la construction de nouveaux logements en cours, le marché immobilier de Pontarlier devrait continuer à croître dans les années à venir.

5. Une ville dynamique et bien équipée

Pontarlier dispose de nombreux équipements et services qui en font une ville attrayante pour les investisseurs. Avec 6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 6 lycées, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 2 hôpitaux et 7 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels.

6. Un emplacement stratégique

Située à proximité de la frontière suisse et à seulement 1h30 de route de Genève, Pontarlier bénéficie d'un emplacement géographique avantageux. Cette ville attire de nombreux travailleurs frontaliers, ce qui garantit une demande locative constante.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Pontarlier en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance et une ville bien équipée, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de faire un investissement rentable dans une ville dynamique et en plein essor.

Notez que les prix du marché évoluent constamment. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et fiable de votre logement.