Immobilier à Pontarlier en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Pontarlier en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Pontarlier, ville située dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location d'un appartement dans cette ville ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Un prix moyen de vente attractif

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Pontarlier était de 180 987 €, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour les futurs acheteurs, notamment pour les primo-accédants.

2. Des prix variés

Le marché immobilier à Pontarlier offre une grande diversité de prix, avec un prix minimum de vente de 38 500 € et un prix maximum de 440 000 €. Il y en a donc pour tous les budgets.

3. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Pontarlier était de 64 m², ce qui est légèrement inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un logement plus petit et plus abordable.

4. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Pontarlier était de 13 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être intéressant pour les locataires, qui pourront bénéficier de loyers plus abordables.

5. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 253 appartements ont été vendus à Pontarlier, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif.

6. Des loyers départementaux inférieurs

Au niveau du département du Doubs, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux de Pontarlier. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui pourront trouver des loyers encore plus abordables dans les communes environnantes.

7. Des prix de vente départementaux supérieurs

En revanche, les prix de vente moyens des appartements dans le département du Doubs sont supérieurs à ceux de Pontarlier. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, qui devront peut-être se tourner vers des communes plus éloignées pour trouver un bien à leur budget.

8. Des loyers régionaux inférieurs

Au niveau de la région Bourgogne-Franche-Comté, les loyers moyens des appartements sont également inférieurs à ceux de Pontarlier. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui pourront trouver des loyers encore plus abordables dans d'autres villes de la région.

9. Des prix de vente régionaux inférieurs

Enfin, les prix de vente moyens des appartements en Bourgogne-Franche-Comté sont également inférieurs à ceux de Pontarlier. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, qui pourront peut-être trouver des biens plus abordables dans d'autres villes de la région.

En 2024, le marché immobilier à Pontarlier offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne nationale, cette ville peut être un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix au niveau départemental et régional pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de son budget.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulée à l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une estimation précise et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est conseillé de faire une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.