Aperçu des tarifs immobiliers à Plonéour-Lanvern

Aperçu des tarifs immobiliers à Plonéour-Lanvern

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Plonéour-Lanvern ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

L'évolution générale du marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour aborder l'offre plonéouristes, nous avons choisi le bâti ancien. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement comptait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations satisfaisant.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie internationale ont traversé des oscillations notables. Le nombre des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une chute sévère à la suite de ces événements. La reprise assez rapide de la hausse des prix leur a fait enregistrer un nouveau niveau record en 2011/2012.

Les prix ont une nouvelle fois diminué jusqu'en 2013 à cause de la situation du marché immobilier. Enfin, une nouvelle phase ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, un record du volume de ventes effectuées est recensé. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

La hausse de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et touchés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les chiffres de l'immobilier plonéouristes

Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 1 546 €/m² pour une maison. Tandis que certains biens se négocient à 543 € du m² (Menez Glaz), les tarifs les plus hauts du marché à Plonéour-Lanvern peuvent atteindre 3 561 € du m² (Keristic). Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 6 pièces constituent la majeure partie des transactions. Certaines catégories se sont démarquées lors du plus récent relevé à Plonéour-Lanvern : les résidences principales, avec 2 684 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  238 logements.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 48 ventes qui ont été effectuées récemment à Plonéour-Lanvern.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.